Amplasata in zona de Nord a orasului Sibiu, mai exact in zona Terezian

Casa / vila in suprafata utila de 179 mp cu destinatie comerciala.

Imobilul a fost construit in anul 1950, avand un regim de inaltime de S+P+M izolat la exterior cat la interior, acoperis din tigla.

Caracteristici proprietate:
— amplasata la strada circulata, zona buna pe piata imobiliara din Sibiu
— acces de pe o strada asfaltata si iluminata stradal
— zona cu potential ridicat de investitie, spatii birou, comercial
— 3 camere, 1 bucatarie, 2 bai, 1 debara, 1 hol, zona depozitare, denisol format din 3 incaperi, camera tehnica, pod cu acces pentru depozitare, 4 locuri de parcare
— camera principala in suprafata de 27 mp cu soba de teracota (se poate scoate la cerere)
— camera 2 de 23 mp
— camera 3 de 17,4 mp cu debara sau la cerere se poate transforma in baie de serviciu
— baie de serviciu de 1,2 mp
— bucatarie de 4,9 mp care la cerere se poate transforma in baie (depinde de cerinte)
— hol de 12,7 mp din care se face accesul in toate camerele inclusiv bucatarie, baie si mansarda
— finisat, vopsea lavabila, materiale de calitate, podea lemn masiv slefuit
— usa din PVC Termopanla intrare si usi din lemn pe interior
— termoficare, centrala proprie, calorifere
— tamplarie pvc,
— parcare proprie, 4 locuri
— eficienta energetica categoria B
— disponibilitate imediata

Spatiul se poate amenaja in functie de cererea clientului, tipul de activitate, sau se poate amenaja de catre client, pana si gratiere pentru amenajare.


Zona deserveste in imprejurimi institutii de invatamant de stat ( Scoala generala nr 13, Scoala Generala nr 18 cu profil German ), institutii bancare BRD, Banca Transilvania, magazine de cartier Trans Agape, aprozar, Lidl, Profi, transport public Tursib, parcuri ( Parcul Terezian ), restaurante, farmacii ( Catena ), acces facil catre artere principale strada Lunga, Rusciorului, Raului.


Desi s-au depus toate eforturile pentru a asigura exactitatea acestor detalii, vanzatorul sau agentul nu ofera nici o garantie cu privire la acuratetea acestora. Partile interesate nu ar trebui sa se bazeze pe aceste date ca reprezentari de fapt, trebuie sa se convinga prin inspectie sau in alt mod.


Va multumim ca ati citit anuntul nostru si va stam la dispozitie pentru orice detaliu sau vizionare, Echipa Klic imobiliare!