Casa tip duplex cu 4 camere de vanzare in Sibiu, zona Arhitectilor, cu suprafata utila 125 mp. Acesta este compus din 4 camere, 2 bai, 1 balcon de 6 mp si 1 terasa, 1 garaj. Casa are 1 etaj, construita in anul 2022

Amplasata in zona de SUD mai exact in zona Arhitectilor.
Casa dispunde de 162 mp construiti si 240 mp teren liber, avand o destinatie rezidentiala.

Casa a fost construita in anul 2022 pe un teren cu suprafata de 340 mp , cu o deschidere de 9 m , avand un regim de inaltime de P+1, izolat la exterior, acoperis din tabla, cu acces de pe strada asfaltata si iluminata stradal.

Caracteristici proprietate:
— casa moderna, in zona linistita, de familie in zona rezidentiala la mare cautare pe piata imobiliara , pretabila pentru activitati comerciale
— amplasata intr-o zona de case, intr-o zona linistita, ferita de aglomeratia urbana
— ferita de la strada circulata, zona buna pe piata imobiliara din Sibiu
— zona cu potential ridicat de investitie, chirii
— 4 camere, 3 dormitoare, 1 living, 1 zona de dinning, 1 bucatarie, 2 bai, dressing, 2 holuri, casa scarii, 1 balcon, 1 terasa, 1 garaj, curte libera 240 mp
— dormitor matrimonial impresionant, luminos, in suprafata de 25 mp, cu dresing propriu si terasa
— living generos, luminos in suprafata de 31 mp, cu zona deschisa, cu acces la terasa
— bucatarie in suprafata de 10,80 mp, cu geam generos pentru iluminare naturala
— dormitor 2 spatios in suprafata de 17 mp, cu dresing propriu si acces la balcon
— dromitor 3 in suprafata de 11 mp cu acces la balcon, poate fi folosit si ca birou
— 1 terasa in suprafata 13,35 mp
— un garaj in suprafata de 16,50 mp, cu acces direct in casa
— curte libera in suprafata de 240 mp, zona pavata in proportie de 30 %
— baie de serviciu la parter, in suprafata de 3,25 mp, cu geam pentru aerisire
— baie principala la etaj, pozitionata intre dormitorul matrimonial si dormitor 1 ( ceea ce ofera posibilitatea unui acces dublu ), in suprafata de 7,35 mp, cu geam pentru aerisire, posibilitatea amenajarii cu cada sau cabina de dus
— termoficare, centrala proprie, legat de calorifere sau incalzire in pardoseala se poate discuta
— tamplarie pvc, termopan cu geamuri de dimensiuni mari
— parcare proprie in curte pe zona pavata
— eficienta energetica categoria B
— Disponibilitate: casa are ca termen de finalizare - Septembrie 2023
— intr-un cuvant am putea spune despre proiectul adoptat ca asa ar trebui sa gasim dimensiuni la camere, in comparatie cu ceea ce se construieste in ziua de astazi.


Zona deserveste in imprejurimi institutii de invatamant ( Gradinita ERI Sibiu, Grădinița Kidz Academy fiecare la 10 minute de mers pe jos ), , magazine de cartier, transport public ( va fi disponibil pe viitor ), acces facil catre artere principale ( strazile, Grigore Ionescu, Calea Cisnadiei ).

Proprietatea se vinde atat cash ( virament bancar ), cat si prin credit ipotecar sau prima casa ( finantare ).

Desi s-au depus toate eforturile pentru a asigura exactitatea acestor detalii, vanzatorul sau agentul nu ofera nici o garantie cu privire la acuratetea acestora. Partile interesate nu ar trebui sa se bazeze pe aceste date ca reprezentari de fapt, trebuie sa se convinga prin inspectie sau in alt mod.


Va multumim ca ati citit anuntul nostru si va stam la dispozitie pentru orice detaliu sau vizionare, Echipa Klic imobiliare!